Entretenir une toiture plate en 5 étapes : comment s’y prendre?

La saison hivernale est presque terminée et il est temps pour vous de penser à l’entretien de votre toit. Lorsque la neige fond, le toit est généralement en mauvais état. Pour assurer son intégrité, certains travaux sont nécessaires, quelle que soit sa forme. Dans ce billet, nous allons nous intéresser aux toits plats ou terrasses. Découvrez dans cet article les 5 étapes que vous devez suivre pour les entretenir comme des professionnels.

Étape 1 : Nettoyer le toit

L’entretien d’un toit plat commence par un grand nettoyage. Il s’agit d’enlever les feuilles mortes, la mousse, les feuilles mortes et toute autre saleté flottant à la surface. Cette opération peut être réalisée à l’aide d’un nettoyeur haute pression ou d’une brosse. Pour obtenir les meilleurs résultats, il est recommandé de travailler avec une entreprise de toiture.

Pour information, il est possible d’appliquer des solutions de démoussage spécifiques pour se débarrasser des plaques de mousse les plus tenaces. Cependant, il est essentiel de choisir le produit adapté aux toitures afin de ne pas l’endommager.

Étape 2 : Enlever les cloques

Des cloques peuvent être observées sur la tôle du toit plat. Il est crucial de les réparer, car lorsque la membrane se rompt, l’humidité s’infiltre dans la maison. Pour réparer ces bosses, découpez d’abord une entaille transversale dans la cloque à l’aide d’un couteau. Ensuite, repliez les quatre coins sur le côté et appliquez un mastic liquide sur le support. Pour continuer, les quatre bords du substrat doivent être repliés, après quoi le mastic de réparation est appliqué sur la région endommagée. La zone endommagée sera recouverte de fibre de verre avant l’application de la couche finale de mastic.

Voir :   Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?

Étape 3. Régénération de l’ancienne membrane

Si la membrane n’a pas été maintenue en bon état pendant une période prolongée, elle est susceptible de développer des cloques. La régénération est essentielle pour que la membrane retrouve son état d’origine. La régénération pour les toitures plates nécessite l’application d’un revêtement particulier sur la membrane existante. Selon les circonstances, il peut s’agir de feuilles d’asphalte ou de bitume. L’installation de ce revêtement doit être effectuée avec soin, car l’étanchéité de votre toit en dépend. C’est pourquoi il est important de faire appel à un couvreur expérimenté.

Étape 4 : Observation du toit

Après le renouvellement de la membrane d’étanchéité, le toit plat peut être examiné. Il s’agit d’examiner l’état des murs du toit, de la cheminée, des joints des murs et des dômes. S’il y a de petites imperfections, les réparations doivent être effectuées immédiatement. Dans ce cas, l’intervention d’un couvreur expérimenté est fortement recommandée.

Étape 5 : Nettoyer les gouttières

Les gouttières fonctionnent comme des chéneaux pour les toits plats. Elles sont responsables de l’écoulement des eaux de pluie vers les systèmes de collecte des eaux pluviales ou les égouts. Pour ce faire, il est crucial qu’elles fonctionnent correctement. Il faut donc les débarrasser des feuilles, de la mousse et des autres débris qui peuvent bloquer les canalisations. S’ils sont fissurés, il est recommandé de les colmater afin d’empêcher l’eau de pénétrer dans le toit et les murs. Pour tous ces travaux, il est important de savoir que vous pouvez demander l’aide d’un couvreur.