Dans le cas d’une construction, d’une rénovation ou d’une réhabilitation d’une maison, l’intervention d’un expert en bâtiment comme un architecte est essentielle. Disposant des qualifications nécessaires à la réalisation des travaux, un architecte assurera un excellent travail pour un résultat durable et pérenne. Quelles sont ses différentes responsabilités ? Explications.
Le rôle d’écoute et de conseil
La première rencontre avec votre architecte est une étape cruciale pour établir une relation positive. L’architecte est à l’écoute de vos besoins et de vos envies et tient compte de votre budget. L’architecte commence ensuite la recherche de la viabilité de votre idée. Pour ce faire, il examine les caractéristiques du terrain et les règlements d’urbanisme qui s’y appliqueront. Ensuite, il établit le plan de votre projet, en vous guidant notamment sur les démarches administratives à suivre. Le bureau de votre architecte peut vous aider dans la préparation de votre dossier financier.
Un aspect essentiel pour l’obtention d’un permis de construire
Pour beaucoup, l’obtention d’un permis de construire est une tâche extrêmement difficile. En réalité, le fameux sésame est soumis à diverses restrictions administratives. En particulier si le projet dépasse 150 mètres carrés, il est crucial de faire appel à un architecte. Ainsi, votre architecte supervise non seulement la conception de votre maison, mais vous aide également dans la préparation de votre demande de permis de construire en vous informant sur les différentes démarches à effectuer.
Un rôle technique
Après l’obtention du permis de construire, l’architecte assure la conception technique de votre projet de construction ou de rénovation, grâce à son expertise dans le domaine du bâtiment. Il va ensuite détailler le projet en définissant les exigences de mise en œuvre des matériaux, en s’assurant que la construction est complétée par des éléments structurels et techniques, et en exécutant des plans conformes à vos besoins et à votre cahier des charges.
Des travaux garantis
Dans le cadre de vos fonctions, votre architecte créera des plans d’étude détaillés pour accomplir ses tâches. Ensuite, l’ensemble de la tâche sera réalisé avec toutes les garanties nécessaires. Votre architecte est chargé de vous fournir les trois principales garanties, qui sont la garantie biennale, la garantie décennale et la garantie de finalisation irréprochable.
En résumé les capacités d’un architecte, il peut prendre en charge tous les travaux, de la création des plans à l’exécution proprement dite des travaux, en passant par les démarches administratives.
